Спадщина з 1 листопада 2018

В інтернеті поширюється інформація про те, що дарування та спадщина з 1 листопада 2018 ускладняється – громадяни України не зможуть укладати договори дарування, а також не зможуть отримувати спадок, поскільки змінюється порядок оцінки майна. А саме влада виключає із переліку прав оцінювачів, права по проведенню оцінки майна, яке передавалося за договорами купівлі-продажу та оформлювалося у спадок. А відсутність такої оцінки унеможливлює оформити договори та спадкові документи нотаріально.

Новий закон про спадщину з 1 листопада 2018

При цьому новий закон про спадщину 2018 відсутній, а зміни аргументуються нормативними актами, зокрема…

• Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Мінюсту України від 22.02.12 №296/5;
• та Порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, який затверджений постановою КМУ від 04.03.13 №231).

Згідно п. 1.11 Порядку № 296/5, при проведенні операцій з об’єктами нерухомості, нотаріуси посвідчують договори при наявності оціночної вартості таких об’єктів.

А згідно Порядку, визначений механізм здійснення оцінки нерухомості та рухомого майна з метою розрахунку доходу платника податку – фізичної особи – від продажу (обміну) майна, крім випадків дарування та прийняття у спадок.

Таким чином, як вказано у багатьох статтях, договори дарування та спадщина з 1 листопада 2018 стають недосяжними – при зверненні громадянина до нотаріуса, в нотаріальній конторі його попросять надати оціночні документи, які, як зрозуміло, будуть відсутні.

Разом з тим, не зрозуміло, чому в інтернет-статтях вказана саме ця дата – 01 листопада 2018 року. Чому саме з цієї дати вказано, що прийнято новий закон про дарування майна 2018 та новий закон про спадщину. Чому оцінювачі з цього дня не зможуть проводити оцінку майна, подарованого або отриманого у спадок? Ніде в нормативних актах не зазначений цей період.

Але навіть це не головне.

А звернути увагу слід на наступне: якщо пересічний громадянин, який збирається отримати в дар майно або успадкувати, зайде на офіційний сайт ЛігаЗакон, то він побачить, що Постанова КМУ від 04.03.2013 № 231 втратила чинність, на підставі судового рішення від 29.07.2015 № v6298760-15.

З Постановою суду можна ознайомитися тут:

Таким чином, вищезазначений Порядок № 231 був розкритикований на всіх рівнях та на сьогоднішній день не має юридичної сили.

Правові відносини, пов’язані з даруванням та отриманням майна у спадок, зустрічаються повсякденно. Такі правовідносни врегульовані Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами.

Договори дарування та спадкові документи засвідчуються в нотаріальних конторах без будь-яких проблем.

Крім того, зверніть увагу на те, що при отримані спадку правонаступниками першої та другої черги, проведення оцінки взагалі не потрібно, оскільки оподаткування здійснюється за 0 ставкою (Закон України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”).

Зверніть увагу: до першої черги входять: батьки, чоловік/дружина, діти (у т.ч. усиновлені). До другої черги – рідні брат/сестра, бабуся/дідусь, онуки. Більше про черги спадкоємців ми розповідали у статті “Спадкування за законом – хто має право на спадщину в Україні?“.

Новий закон про спадщину та закон про дарування майна 2018

Ще раз наголошуємо, що українці зможуть спокійно подарувати, отримати у дар або прийняти у спадок майно, навіть після «страшної дати» – 1.11.2018.

До речі, ці чутки про труднощі, які ніби-то виникають з 01 листопада при оформленні договору дарування та прийняття майна у спадок, виникають у жовтні кожного року. У 2016 року навіть розповсюдилася паніка – поширилися чутки, що спадкове майно потрібно викуповувати у держави…

Порада юриста в даному випадку буде одна: збирайте інформацію з офіційних джерел та не довіряйте чуткам.

В статті “Свідоцтво про право на спадщину: порядок, місце, строк видачі” ми розповіли, що треба для видачі свідоцтва, які є пільги, при яких осбтавинах свідоцтво можна визнати недійсним.

До речі, прочитайте нашу попередню статтю “Договір дарування або заповіт – що краще та дешевше?“.

Якщо ви бажаєте дізнатися, як правильно скласти договів дарування, скільки коштує його оформлення у нотаріуса, коли цей документ можна визнати не дійсним та скасувати, прочитайте нашу статтю “Закон про договір дарування майна 2018 (скільки коштує у нотаріуса, зразок)“.